12 bis Rue du Volnay, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Volnay, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Volnay, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 975 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 201 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Volnay
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Volnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Volnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Volnay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Volnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Volnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Volnay dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Volnay par rapport à la voie
Sur Rue du Volnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 12 bis Rue du Volnay se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Volnay par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Volnay se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Volnay à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Volnay est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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