12 a Rue Emile Poillot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Emile Poillot, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Emile Poillot, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1045 mètres
- - Collège L'Etoile à 251 mètres
- - Lycée L'Etoile à 251 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Emile Poillot
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Emile Poillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Emile Poillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Emile Poillot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Emile Poillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Emile Poillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Emile Poillot dans son marché local
Prix du 12 a Rue Emile Poillot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Poillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 12 a Rue Emile Poillot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Emile Poillot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Emile Poillot se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Emile Poillot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Emile Poillot est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
