2 Rue Emile Poillot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Poillot, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Poillot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 988 mètres
- - Collège L'Etoile à 210 mètres
- - Lycée L'Etoile à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 215 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Poillot
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Poillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Poillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Poillot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Poillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Poillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Poillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Poillot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Poillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Rue Emile Poillot se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Poillot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Poillot se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Dijon et 39.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 2 Rue Emile Poillot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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