15 Rue Ernest Bailly, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ernest Bailly, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°18 et du 2.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Ernest Bailly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 12 parkings - 544 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancenotte - à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 525 mètres
- - Collège Les Lentillères à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 192 mètres
Ventes au 15 Rue Ernest Bailly
Les 16 ventes au 15 Rue Ernest Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Ernest Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Ernest Bailly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ernest Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ernest Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ernest Bailly dans son marché local
Prix du 15 Rue Ernest Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 15 Rue Ernest Bailly se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ernest Bailly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ernest Bailly se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Ernest Bailly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Ernest Bailly est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
