Avenue Jean Baptiste Greuze, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Baptiste Greuze, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Baptiste Greuze dans son marché local
Prix Avenue Jean Baptiste Greuze par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Baptiste Greuze se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Baptiste Greuze à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Baptiste Greuze est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Baptiste Greuze
Les ventes enregistrées Avenue Jean Baptiste Greuze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Baptiste Greuze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 274 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 648 mètres
- - Collège Les Lentillères à 634 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1774 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 100 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 4 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Baptiste Greuze
Adresses Avenue Jean Baptiste Greuze
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Baptiste Greuze, classées par tranches de numéros.
