9 Rue Ernest Bailly, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Bailly, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ernest Bailly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancenotte - à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 507 mètres
- - Collège Les Lentillères à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 278 mètres
Ventes au 9 Rue Ernest Bailly
Une vente a été recensée au 9 Rue Ernest Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ernest Bailly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Bailly dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 9 Rue Ernest Bailly se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Bailly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest Bailly se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 29.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ernest Bailly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ernest Bailly est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 9 Rue Ernest Bailly à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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