12 Rue Eugene Bataillon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugene Bataillon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eugene Bataillon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Vinci à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 340 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 70 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 87 mètres
Ventes au 12 Rue Eugene Bataillon
Une vente a été recensée au 12 Rue Eugene Bataillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugene Bataillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugene Bataillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Bataillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Bataillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugene Bataillon dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugene Bataillon par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 12 Rue Eugene Bataillon se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugene Bataillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugene Bataillon se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 12 Rue Eugene Bataillon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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