Rue des Valendons, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue des Valendons

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 969 € en 2019 à 1 981 € en 2024 (0.62%). Un pic a été observé en 2020 à 2 865 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 969 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 969 €	2 865 €	2 337 €	2 569 €	2 725 €	1 981 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 564 € en 2019 à 2 653 € en 2024 (3.45%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 880 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 564 €	1 880 €	2 898 €	2 695 €		2 653 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Valendons

Rue des Valendons, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 74 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Valendons.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Valendons (2 266 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 17.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 12.73%).

Le prix au m² des maisons Rue des Valendons (2 881 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 13.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 38.63%).

À proximité du Rue des Valendons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 1971 mètres
Collège le Parc à 1984 mètres
École Maternelle Anjou à 2095 mètres
Lycée le Castel à 2112 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 2808 mètres
Parking à 57 mètres
Port de Dijon à 1643 mètres
Station de tram Monge à 2124 mètres

À propos du quartier

Rue des Valendons est située dans les quartiers Bel-Air / Les Valendons, qui compte 13565 habitants, composés à 52.2 % de femmes et 47.8 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.13 %) et de maisons (30.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Valendons

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

16 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue des Valendons

Les ventes enregistrées Rue des Valendons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste