Rue des Valendons, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Valendons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Valendons dans son marché local
Prix Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Valendons se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Valendons à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Valendons est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Valendons
Les ventes enregistrées Rue des Valendons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Valendons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 116 mètres
- - Dijon à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 454 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 427 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2282 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 759 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 251 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Valendons
Adresses Rue des Valendons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Valendons, classées par tranches de numéros.
