2 Rue Eugene Bataillon, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 871 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugene Bataillon, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 et de 5.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Eugene Bataillon, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Chanlon à 116 mètres
- Dijon à 2450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1351 mètres
- Collège Henri Dunant à 272 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2869 mètres
- Ecole privée et CFA Futura à 1625 mètres
- ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 101 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Bataillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugene Bataillon(2 441€)

6 Rue Eugene Bataillon(2 556€)

1 Rue Eugene Bataillon(2 589€)

35 Rue Leonard de Vinci(2 293€)

33 Rue Leonard de Vinci(2 299€)

37 Rue Leonard de Vinci(2 356€)

31 Rue Leonard de Vinci(2 294€)

34 Rue Leonard de Vinci(2 362€)

Prix du 2 Rue Eugene Bataillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugene Bataillon par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue Eugene Bataillon se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugene Bataillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Bataillon se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Rouault, 21000 Dijon(2,581 €)

Rue Arthur Chaudouet, 21000 Dijon(2,769 €)

Rue Charles Oursel, 21000 Dijon(2,480 €)

Rue Dunant, 21000 Dijon(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugene Bataillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugene Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.