6 Rue Ez Penottes, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ez Penottes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ez Penottes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraz à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 740 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ez Penottes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ez Penottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ez Penottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ez Penottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ez Penottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ez Penottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ez Penottes dans son marché local
Prix du 6 Rue Ez Penottes par rapport à la voie
Sur Rue Ez Penottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 6 Rue Ez Penottes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ez Penottes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ez Penottes se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.21 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ez Penottes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ez Penottes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 6 Rue Ez Penottes à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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