4 Rue Fenelon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 39.76 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Fenelon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 677 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 432 mètres
- - Lycée L'Etoile à 978 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 297 mètres
Ventes au 4 Rue Fenelon
Les 2 ventes au 4 Rue Fenelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fenelon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 4 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 4 Rue Fenelon se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fenelon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fenelon se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 164.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
