Boulevard maréchal Joffre, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard maréchal Joffre, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard maréchal Joffre dans son marché local
Prix Boulevard maréchal Joffre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard maréchal Joffre se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard maréchal Joffre à Dijon
Le loyer moyen estimé Boulevard maréchal Joffre est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 182 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 889 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 387 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1981 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 246 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard maréchal Joffre
Adresses Boulevard maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
