3 Rue Fernand Holweck, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Holweck, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand Holweck, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Universités.
- 2203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Holweck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Holweck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Holweck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Holweck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Holweck dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Holweck par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Holweck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 3 Rue Fernand Holweck se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Holweck par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Holweck se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand Holweck à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand Holweck est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
