2 Rue Fevret, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fevret, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fevret, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 3 parkings - 453 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Sisley - à 50 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 374 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 426 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 233 mètres
Ventes au 2 Rue Fevret
Une vente a été recensée au 2 Rue Fevret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fevret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fevret dans son marché local
Prix du 2 Rue Fevret par rapport à la voie
Sur Rue Fevret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue Fevret se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fevret par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fevret se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fevret à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fevret est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
