2 bis Rue Fevret, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fevret, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Fevret, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 3 parkings - 453 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Sisley - à 44 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 366 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 426 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 229 mètres
Ventes au 2 bis Rue Fevret
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Fevret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fevret, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fevret dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fevret par rapport à la voie
Sur Rue Fevret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 bis Rue Fevret se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fevret par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Fevret se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 27.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Fevret à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Fevret est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 2 bis Rue Fevret à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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