11 Rue Fournerat, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fournerat, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fournerat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 parkings - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 183 mètres
- - Dijon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1310 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 710 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 795 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 165 mètres
Ventes au 11 Rue Fournerat
Une vente a été recensée au 11 Rue Fournerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fournerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fournerat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fournerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fournerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fournerat dans son marché local
Prix du 11 Rue Fournerat par rapport à la voie
Sur Rue Fournerat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 11 Rue Fournerat se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fournerat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fournerat se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fournerat à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fournerat est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
