2 bis Rue Fournerat, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fournerat, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Fournerat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 150 mètres
- - Dijon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 675 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 756 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fournerat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fournerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fournerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fournerat, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fournerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fournerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fournerat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fournerat par rapport à la voie
Sur Rue Fournerat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 bis Rue Fournerat se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fournerat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Fournerat se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Fournerat à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Fournerat est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
