4 Rue Franz Hals, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 529 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Franz Hals, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue Franz Hals, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 237 mètres
- Dijon à 2680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1143 mètres
- Collège L'Etoile à 350 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2275 mètres
- Lycée L'Etoile à 350 mètres
- ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 496 mètres
- Ecole élémentaire privée L'Etoile à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Franz Hals

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Franz Hals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Franz Hals(2 854€)

6 Rue Franz Hals(2 795€)

7 Rue Maurice Emmanuel(2 854€)

1 Rue Arthur Kleinclausz(2 826€)

3 Rue Arthur Kleinclausz(2 821€)

1 Rue Albert Thibaudet(2 928€)

3 Rue Albert Thibaudet(2 881€)

5 Rue Arthur Kleinclausz(2 817€)

Prix du 4 Rue Franz Hals dans son marché local

Prix du 4 Rue Franz Hals par rapport à la voie

Sur Rue Franz Hals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Rue Franz Hals se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Franz Hals par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franz Hals se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Dijon et 36.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thibaudet, 21000 Dijon(2,962 €)

Rue Arthur Kleinclausz, 21000 Dijon(2,786 €)

Rue Maurice Emmanuel, 21000 Dijon(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Franz Hals

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Franz Hals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.