25 Rue Frederic Chopin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Frederic Chopin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 867 mètres
- - Collège Les Lentillères à 856 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 162 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 236 mètres
Ventes au 25 Rue Frederic Chopin
Les 2 ventes au 25 Rue Frederic Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Frederic Chopin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 25 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 25 Rue Frederic Chopin se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frederic Chopin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Frederic Chopin se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Dijon et 41.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 25 Rue Frederic Chopin à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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