1 Rue Galoche, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Galoche, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Galoche, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Davout.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 40 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- - Collège Carnot à 111 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 139 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Galoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Galoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Galoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Galoche, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Galoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Galoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Galoche dans son marché local
Prix du 1 Rue Galoche par rapport à la voie
Sur Rue Galoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 1 Rue Galoche se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Galoche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Galoche se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 106.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Galoche à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Galoche est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
