Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru Rollin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru Rollin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru Rollin à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Ledru Rollin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 65 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 551 mètres
- - Collège Carnot à 93 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 97 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru Rollin
Adresses Rue Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
