3 Rue Gaspard de Courtivron, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaspard de Courtivron, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaspard de Courtivron, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 382 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 379 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1085 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1003 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 379 mètres
- - Ecole primaire privée à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaspard de Courtivron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaspard de Courtivron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaspard de Courtivron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaspard de Courtivron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaspard de Courtivron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaspard de Courtivron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaspard de Courtivron dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaspard de Courtivron par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard de Courtivron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 3 Rue Gaspard de Courtivron se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaspard de Courtivron par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaspard de Courtivron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaspard de Courtivron à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaspard de Courtivron est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
