11 Rue Général Delaborde, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Général Delaborde, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Général Delaborde, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 204 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 928 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 947 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 990 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 490 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Général Delaborde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Général Delaborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Général Delaborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Général Delaborde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Général Delaborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Général Delaborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Delaborde dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Delaborde par rapport à la voie
Sur Rue Général Delaborde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 11 Rue Général Delaborde se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Delaborde par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Général Delaborde se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 119.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Général Delaborde à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Général Delaborde est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
