17 Rue Général Joubert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général Joubert, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°14 et du 2.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Général Joubert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 197 mètres
- - Dijon à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 203 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 318 mètres
Ventes au 17 Rue Général Joubert
Les 7 ventes au 17 Rue Général Joubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Général Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Général Joubert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général Joubert dans son marché local
Prix du 17 Rue Général Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Général Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 17 Rue Général Joubert se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général Joubert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Général Joubert se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Général Joubert à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Général Joubert est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
