4 Rue Général Joubert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Joubert, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°13 et du 22.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Général Joubert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 83 mètres
- - Dijon à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 247 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 224 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 214 mètres
Ventes au 4 Rue Général Joubert
Les 2 ventes au 4 Rue Général Joubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général Joubert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Joubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Général Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 4 Rue Général Joubert se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Joubert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Joubert se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Général Joubert à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Général Joubert est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
