9 Rue Général Mangin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Mangin, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°14 mais supérieur de 16.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Général Mangin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 13 logements - 892 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 148 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 817 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 836 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 825 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 510 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 531 mètres
Ventes au 9 Rue Général Mangin
Les 4 ventes au 9 Rue Général Mangin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Mangin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Mangin dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 9 Rue Général Mangin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Mangin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Général Mangin se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 44.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 9 Rue Général Mangin à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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