2 Rue Geneviève Bianquis, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geneviève Bianquis, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Geneviève Bianquis, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 66 parkings - 853 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junot à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 232 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 229 mètres
- - Lycée L'Etoile à 659 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 352 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geneviève Bianquis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geneviève Bianquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Bianquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geneviève Bianquis, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Bianquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Bianquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geneviève Bianquis dans son marché local
Prix du 2 Rue Geneviève Bianquis par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève Bianquis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue Geneviève Bianquis se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geneviève Bianquis par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Geneviève Bianquis se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Geneviève Bianquis à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Geneviève Bianquis est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
