Avenue du Drapeau, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Drapeau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 95 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Drapeau dans son marché local
Prix Avenue du Drapeau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Drapeau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Drapeau à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue du Drapeau est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Drapeau
Les ventes enregistrées Avenue du Drapeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 255 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Drapeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 52 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 686 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 466 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 731 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 341 mètres
- - Ecole primaire privée à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Drapeau
Adresses Avenue du Drapeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Drapeau, classées par tranches de numéros.
