Rue Georges Simenon, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Simenon, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
29 ventes DVF Rue Georges Simenon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix Rue Georges Simenon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Simenon se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 34.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Simenon à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Georges Simenon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Simenon
Les ventes enregistrées Rue Georges Simenon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Simenon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 141 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 3315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1782 mètres
- - Collège André Malraux à 786 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 3106 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 247 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Simenon
Adresses Rue Georges Simenon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Simenon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Georges Simenon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 850 € au Rue Georges Simenon à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
