32 Rue Gustave Noblemaire, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Noblemaire, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gustave Noblemaire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favier à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1324 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1324 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1310 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 1109 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Noblemaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Noblemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Noblemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Noblemaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Noblemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Noblemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Noblemaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Noblemaire par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Noblemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 32 Rue Gustave Noblemaire se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Noblemaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Noblemaire se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 38.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 32 Rue Gustave Noblemaire à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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