22 a Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°22 b et de n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 a Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 901 mètres
- - Collège L'Etoile à 215 mètres
- - Lycée L'Etoile à 215 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Millot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Guy de Maupassant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 22 a Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 22 a Rue Guy de Maupassant se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Guy de Maupassant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Guy de Maupassant se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Dijon et 90.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
