Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Guerard dans son marché local
Prix Rue Benjamin Guerard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Guerard se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Guerard à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Guerard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Guerard
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Guerard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Guerard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 317 mètres
- - Dijon à 2532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 878 mètres
- - Collège L'Etoile à 106 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2118 mètres
- - Lycée L'Etoile à 106 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 208 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Guerard
Adresses Rue Benjamin Guerard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Guerard, classées par tranches de numéros.
