29 Rue Henri Degré, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henri Degré, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Henri Degré, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 235 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 411 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1031 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 623 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 121 mètres
Ventes au 29 Rue Henri Degré
Les 3 ventes au 29 Rue Henri Degré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henri Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henri Degré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henri Degré dans son marché local
Prix du 29 Rue Henri Degré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 29 Rue Henri Degré se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henri Degré par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Henri Degré se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Henri Degré à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Henri Degré est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
