4 bis Rue Henri Degré, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Henri Degré, affiche un prix moyen de 2 374 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Henri Degré, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 265 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 274 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1169 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Henri Degré
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Henri Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Henri Degré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Henri Degré dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Henri Degré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 4 bis Rue Henri Degré se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Henri Degré par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Henri Degré se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Henri Degré à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Henri Degré est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
