11 Rue Henri Drouot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Drouot, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Drouot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 1347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 896 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 580 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 491 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 Rue Henri Drouot dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Rue Henri Drouot se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Drouot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Drouot se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Drouot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Drouot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 11 Rue Henri Drouot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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