3 Rue Henri Grimm, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Grimm, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Grimm, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 2 logements - 6621 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0375 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 689 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 664 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 963 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 235 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Grimm
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Grimm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Grimm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Grimm, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Grimm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Grimm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Grimm dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Grimm par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grimm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Rue Henri Grimm se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Grimm par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Grimm se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 3 Rue Henri Grimm à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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