8 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Rabaud, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège Les Lentillères à 981 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 256 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Rabaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Rabaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Rabaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 8 Rue Henri Rabaud se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Rabaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Rabaud se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 8 Rue Henri Rabaud à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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