Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Rabaud dans son marché local
Prix Rue Henri Rabaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Rabaud se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Rabaud à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Henri Rabaud est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Rabaud
Les ventes enregistrées Rue Henri Rabaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Rabaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 72 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Les Lentillères à 993 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1909 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Rabaud
Adresses Rue Henri Rabaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Rabaud, classées par tranches de numéros.
