3 Rue Henry Chambellan, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henry Chambellan, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henry Chambellan, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 77 mètres
- - Dijon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 785 mètres
- - Collège EDEL à 388 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1125 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 499 mètres
- - Ecole Le Cartable à 346 mètres
Ventes au 3 Rue Henry Chambellan
Les 2 ventes au 3 Rue Henry Chambellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henry Chambellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henry Chambellan, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Chambellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Chambellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henry Chambellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Henry Chambellan par rapport à la voie
Sur Rue Henry Chambellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Rue Henry Chambellan se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henry Chambellan par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henry Chambellan se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henry Chambellan à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henry Chambellan est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
