7 Rue Henry Chambellan, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry Chambellan, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henry Chambellan, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 74 mètres
- - Dijon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 772 mètres
- - Collège EDEL à 387 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1106 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 495 mètres
- - Ecole Le Cartable à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henry Chambellan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henry Chambellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry Chambellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry Chambellan, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Chambellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Chambellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry Chambellan dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry Chambellan par rapport à la voie
Sur Rue Henry Chambellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 7 Rue Henry Chambellan se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry Chambellan par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henry Chambellan se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henry Chambellan à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henry Chambellan est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
