1 Rue Henry Joly, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henry Joly, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henry Joly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champmaillot.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 63 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 393 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1159 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 787 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 392 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henry Joly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henry Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henry Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henry Joly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henry Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henry Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henry Joly dans son marché local
Prix du 1 Rue Henry Joly par rapport à la voie
Sur Rue Henry Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 Rue Henry Joly se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henry Joly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henry Joly se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 61.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henry Joly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henry Joly est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
