7 bis Rue Henry Joly, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Henry Joly, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Henry Joly, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 115 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 350 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1156 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut de préparation à l'administration générale à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 774 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Henry Joly
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Henry Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Henry Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Henry Joly, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henry Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henry Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Henry Joly dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Henry Joly par rapport à la voie
Sur Rue Henry Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 7 bis Rue Henry Joly se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Henry Joly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Henry Joly se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 33.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Henry Joly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Henry Joly est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 7 bis Rue Henry Joly à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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