27 Rue Hoche, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 4.12 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Hoche, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chartreuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 730 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 336 mètres
- - Dijon à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1284 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 775 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 898 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1060 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 444 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Hoche, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 27 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 27 Rue Hoche se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Hoche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Hoche se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Hoche à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Hoche est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
