38 Rue Hoche, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 202 € à 3 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Hoche, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°43 mais inférieur de 1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Hoche, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartreuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 8 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse de Champmol, actuellement centre psychothérapique de Dijon à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg Raines à 375 mètres
- Dijon à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Parde à 822 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1036 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 1186 mètres
- ECOLE MATERNELLE OUEST à 556 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hoche se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blairet, 21000 Dijon(2,523 €)

Quai François Galliot, 21000 Dijon(2,696 €)

Rue du Faubourg Raines, 21000 Dijon(2,593 €)

Avenue Albert 1er, 21000 Dijon(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.