3 Rue Hugues Aubriot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hugues Aubriot, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hugues Aubriot, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alger à 166 mètres
- - Dijon à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 461 mètres
- - Collège Le Parc à 414 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hugues Aubriot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hugues Aubriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hugues Aubriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hugues Aubriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hugues Aubriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hugues Aubriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hugues Aubriot dans son marché local
Prix du 3 Rue Hugues Aubriot par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Aubriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Rue Hugues Aubriot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hugues Aubriot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hugues Aubriot se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hugues Aubriot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hugues Aubriot est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
