3 Rue Irene Joliot - Curie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Irene Joliot - Curie, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Irene Joliot - Curie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lochères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 7 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Eiffel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 726 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 379 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 382 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Irene Joliot - Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Irene Joliot - Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Irene Joliot - Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Irene Joliot - Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Irene Joliot - Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Irene Joliot - Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Irene Joliot - Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Irene Joliot - Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irene Joliot - Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue Irene Joliot - Curie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Irene Joliot - Curie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Irene Joliot - Curie se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Irene Joliot - Curie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Irene Joliot - Curie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
