31 Rue Jacques Cellerier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Cellerier, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°33 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jacques Cellerier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 40 mètres
- - Dijon à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 866 mètres
- - Collège EDEL à 497 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1175 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 384 mètres
- - Ecole Le Cartable à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jacques Cellerier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jacques Cellerier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques Cellerier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques Cellerier, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Cellerier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Cellerier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Cellerier dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Cellerier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cellerier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 31 Rue Jacques Cellerier se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Cellerier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jacques Cellerier se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jacques Cellerier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jacques Cellerier est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
