36 Rue Jacques Cellerier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jacques Cellerier, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jacques Cellerier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 25 mètres
- - Dijon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 846 mètres
- - Collège EDEL à 477 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 404 mètres
- - Ecole Le Cartable à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jacques Cellerier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jacques Cellerier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jacques Cellerier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jacques Cellerier, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques Cellerier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques Cellerier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jacques Cellerier dans son marché local
Prix du 36 Rue Jacques Cellerier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cellerier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 36 Rue Jacques Cellerier se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jacques Cellerier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jacques Cellerier se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jacques Cellerier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jacques Cellerier est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 36 Rue Jacques Cellerier à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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