8 Rue Jacques Cellerier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Cellerier, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Cellerier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois à 155 mètres
- - Dijon à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 773 mètres
- - Collège EDEL à 330 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1151 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 383 mètres
- - Ecole Le Cartable à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Cellerier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Cellerier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cellerier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Cellerier, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cellerier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cellerier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Cellerier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Cellerier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cellerier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 8 Rue Jacques Cellerier se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Cellerier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Cellerier se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Cellerier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Cellerier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
