1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier York à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 81 parkings - 676 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 1113 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 842 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 98 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 161 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Baptiste Carpeaux est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
